Tiềm năng đầu tư cho thuê “hàng hiếm”
Theo ông Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch Hội môi giới bất động sản Việt Nam, phân khúc chung cư vẫn là sản phẩm chủ đạo của thị trường bất động sản Việt Nam trong năm 2020. Nguyên nhân là tại các đô thị lớn như Hà Nội hay TP HCM, quỹ đất để phát triển nhà ở không còn nhiều, nhưng dân số lại ngày càng tăng. Vì vậy, hai thành phố này phải ưu tiên để phát triển chung cư, tận dụng quỹ đất không còn nhiều để phát triển nhà cao tầng.
Thực tế, không chỉ người mua để an cư mà người đi thuê cũng có tâm lý tìm kiếm những căn hộ ven sông hoặc view sông. Anh N.Q.Q chia sẻ: “Mua nhà cận thủy là quan niệm của người Á Đông. Hướng sông luôn mang lại sự thịnh vượng, tài lộc cho gia chủ. Căn hộ hướng sông giúp đón gió, không khí trong lành, tốt cho sức khỏe. Là dân đầu tư, từng sở hữu các căn hộ ven sông Sài Gòn như Đảo Kim Cương. Tôi khẳng định giá thuê luôn tăng từng năm nhưng không khi nào thiếu người thuê”.
Xu thế vào căn hộ ven sông
Trên thị trường bất động sản TP HCM, những dự án căn hộ hay nhà phố có lợi thế view sông hoặc ven sông luôn có mức giá cao nhưng vẫn luôn được giới đầu tư săn đón nhờ tính thanh khoản tốt và tiềm năng cho thuê rất lớn.
Hơn thế, những dự án căn hộ hay nhà phố có lợi thế ven sông hay view sông luôn nằm ở top giá cao, tăng giá nhanh. Bất động sản ven sông ghi nhận mức tăng giá đạt 30-50% cao hơn mức tăng bình quân thị trường chỉ vào khoảng 20-25% trong 3 năm gần đây.
Để sở hữu căn hộ có view sông khách hàng phải trả mức giá cao hơn từ 10 triệu đến vài chục triệu đồng/m2 so với căn hộ view nội khu. Đơn cử có thể kể đến một số dự án chung cư ven sông Bến Nghé đều có giá bán hiện hữu vào khoảng 50-90 triệu/m2. Quận 1, loạt dự án hạng sang ven sông có giá lên đến 180-220 triệu đồng/m2. Quận 2, các khu chung cư triển khai gần sông có giá bán thứ cấp thấp nhất từ 70-90 triệu/m2. Thậm chí các căn ven sông giá còn lên đến 95-120 triệu/m2.
Các nhà đầu tư luôn chọn mua căn hộ Đảo Kim Cương quận 2
Tuy vậy, quỹ đất ven sông ngày càng khan hiếm. Nên chỉ những chủ đầu tư lớn, có tiềm lực mạnh mới có thể phát triển các dự án ven sông xứng tầm. Theo tìm hiểu, khu căn hộ cao cấp ven sông Đào Kim Cương có diện tích 8ha. Bao gồm 6 block căn hộ. Tổng cộng có 1234 căn hộ. So với các dự án trong cùng khu vực. Đảo Kim Cương là một trong số ít căn hộ cao cấp đa dạng tiện ích theo phong cách sống xanh. Lại có mức giá khá cạnh tranh với các sản phẩm cùng phân khúc.
“Ngoài lợi thế ven sông, căn hộ Đảo Kim Cương còn nhận được sự quan tâm cao của khách hàng mua nhà cho thuê bởi dự án tọa lạc trên tuyến đường sầm uất”.
Hiện nay việc đầu tư để khai thác cho thuê vẫn rất tiềm năng. Với tỷ suất lợi nhuận từ thị trường căn hộ cho thuê tại TP HCM luôn ở mức 7-8%. Cao nhất nước và nằm trong top của khu vực. Trong đó, quận 2 hiện là “điểm sáng” với hạ tầng đồng bộ, hiện đại. Các dự án lớn đổ bộ ngày càng nhiều. Thiết kế mang màu sắc riêng và loạt tiện ích chuẩn quốc tế.
Hiện chúng tôi cần bán gấp căn hộ Đảo Kim Cương với giá thực sự ưu đãi. Ngoài ra chúng tôi có bán căn hộ 2pn Đảo Kim Cương có hướng view đẹp giá lại mềm. Hãy nhanh tay liên hệ ngay hotline: 0902.601.689. Để được tư vấn chính sách và tham quan căn hộ thực tế.[:]
