Những tháng cuối năm 2023 thị trường bất động sản bước vào thời kỳ khó khăn, rất ít người mua. Đặc biệt, trong bối cảnh thị trường xuất hiện các thông tin tiêu cực về tài chính, tín dụng, người mua lại càng thận trọng trong việc “xuống tiền” vào bất động sản. Giá bán BĐS tại hầu hết các dự án đều xu hướng bị giảm trên thị trường thứ cấp. Tuy vậy, giá bán căn hộ Đảo Kim Cương tương đối ổn định; Và đặc biệt hơn, giá thuê căn hộ có xu hướng tăng nhẹ; thanh khoản tương đối tốt so với tình hình chung. Vẫn có nhiều khách hàng săn hàng giá tốt và căn đẹp “hiếm khi bán”. Hơn thế nữa nhu cầu tìm căn hộ cho thuê cũng ngày càng tăng do nhịp sống bắt đầu ổn định, nhiều giới doanh nhân, người thành đạt, người có thu nhập cao lựa chọn ở thuê các căn hộ cao cấp .
Cập nhật giá bán căn hộ Đảo Kim Cương
Giá bán căn hộ Đảo Kim Cương tuỳ theo toà, theo view, theo tầng và theo diện tích; Giá bán thấp nhất hiện nay vao khoảng 85tr/m2.
Giá bán căn hộ 1 phòng ngủ Đảo Kim Cương
Căn hộ 1 phòng ngủ Đảo Kim Cương rất được ưa chuộng với nhu cầu cao; và giá bán từ 3 tỷ đối với các căn hộ 1 phòng ngủ tại toà Canary (Diện tích 45m2) và từ 4,5 tỷ đối với toà Hawaii và Bora Bora (Diện tích 52m2); 5,2 tỷ (52m2) đối với toà Maldives và 7 tỷ đối với toà Brilliant (82m2).
Căn hộ 1 phòng ngủ bán nhiều nhất tại toà Canary (do đa phần toà canary 1 đến 2 phòng ngủ); Toà Bora Bora, Hawaii và Maldives số căn bán ~ 5 căn tổng cộng. Toà Brilliant chỉ có 1 căn 1 phòng đang chào bán.
Giá bán căn hộ 2 phòng ngủ Đảo Kim Cương
Căn hộ 2 phòng ngủ Đảo Kim Cương có giá bán từ 7 tỷ (view nội khu) và 8 tỷ đối với view hướng sông (diện tích 82m2). Căn hộ 2PN toà Maldives view sông rơi vào tầm giá 8,5 tỷ – 9 tỷ.
Căn hộ 2 phòng ngủ toà Brilliant view nội khu khoảng 8 – 10 tỷ (DT 100m2 – 125m2); View sông thị trường đang chào từ 12 tỷ (125m2).
Giá bán căn hộ 3 phòng ngủ Đảo Kim Cương
Căn hộ 3 phòng ngủ diện tích 119m2, có giá bán từ 10 tỷ (view nội khu, hồ bơi), view sông giá từ 12 tỷ cho các toà thuộc giai đoạn 2.
Căn hộ 3 phòng ngủ toà Brilliant giá bán từ 15 tỷ view nội khu, diện tích 180m2, 17 tỷ cho diện tích 220m2 (Tuỳ view, tuỳ tầng). 3 phòng ngủ view sông diện tích 143m2 giá ~ 16 tỷ; loại 230m2 giá từ 22,5 tỷ.
Giá bán căn hộ 4 phòng ngủ Diamond Island
Các căn 4 phòng ngủ đều view trực diện sông; giá bán từ 20 tỷ, diện tích 170m2 (toà Bahamas), Căn hộ 4 phòng ngủ toà Maldives đã giao dịch giá ~ 23 tỷ.
Giỏ hàng bán chuyển nhượng các căn hộ ở Đảo Kim Cương Thán 4/2023
A.Tháp Brilliant
-T4.05.07 – 3 phòng ngủ – 180m2 – 23,9tỷ
-T3.06.03 – 3 phòng ngủ – 182m2 – 21tỷ
-T3.20.03 – 3 phòng ngủ – 180m2 – 21tỷ
-T4.16.04 – 4 phòng ngủ – 400m2 – 49tỷ
B.Tháp Madives
-Ma.20.05 – 2 phòng ngủ – 83m2 -8tỷ
-Ma.3A.06 – 2 phòng ngủ – 88m2 – 7,5tỷ
-Ma.03.04 – 3 phòng ngủ – 117m2 – 21,5tỷ
-Ma.22.07 – 3 phòng ngủ – 117m2 – 13,8tỷ
C.Tháp Hawai
-H1802 – 2 phòng ngủ – 85m2 – 9,5tỷ
-H03.08 – 2 phòng ngủ – 85m2 – 14tỷ
-H17.03 – 3 phòng ngủ – 117m2 – 12tỷ
D.Tháp Bora
-B.03.08 – 3 phòng ngủ – 18,5tỷ
-B.0809 – 2 phòng ngủ – 7,5tỷ
-B.14.07 – 3 phòng ngủ – 12,5tỷ
-B 20.01 – 2 phòng ngủ – 8,2tỷ
-B.25.02 – 3 phòng ngủ – 13,5tỷ
E. Tháp Bahamas
-Ba.09.03 – 3 phòng ngủ – 12,8tỷ
-Ba.19.02 – 2 phòng ngủ – 8,5tỷ
F. Tháp Canary
-Ca.19.04 – 2phòng ngủ – 8tỷ
-Ca.03.09 – 2 phòng ngủ -6,9tỷ
(Giá trên là giá cập nhât tháng 4/2023, ngoài ra giỏ hàng bán chuyển nhượng các căn hộ ở Đảo Kim Cương sẽ được phòng kinh doanh tại căn hộ đảo kim cương kiểm tra thương xuyên để đưa ra các căn hộ có mức giá tùy theo nhu cầu của quý khách hàng)
Giá cho thuê căn hộ Đảo Kim Cương
Hiện giá cho thuê căn hộ Đảo Kim Cương từ 15 tr/ tháng
- Căn hộ 1 phòng ngủ giá thuê từ 14 tr/tháng (toà Canary); toà Hawaii, Bora Bora, Maldives giá thuê từ 17 tr/tháng.
- Căn hộ 2 phòng ngủ giá thuê từ 24 tr/tháng cho căn diện tích ~ 82m2 – 90m2
- Giá thuê căn hộ 3 phòng ngủ từ 30 triệu/tháng – diện tích 117m2
- Loại căn hộ diện tích lớn: 2 phòng ngủ (125m2 ) giá 1800$/tháng; 3 phòng ngủ giá từ 2500$/tháng.
- Căn hộ 4 phòng ngủ có giá thuê tương đối cao vì nguồn hàng khan hiếm: Giá thuê từ 3500$ – 4500$/tháng
Giá thuê có thể thấp hơn hoặc cao hơn tuỳ thời điểm và nội thất.
Các loại căn hộ đặc biệt:
- Giá cho thuê căn hộ Penthouse có hồ bơi riêng 8000$/tháng – 10.000$/tháng
- Giá thuê Pool Villa có hồ bơi riêng: 9000$/tháng
Quý khách có nhu cầu tìm mua/ thuê căn hộ tại Đảo Kim Cương liên hệ: 0918.195.449 (Ms.Nhi)
